W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Jednak w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto dodać o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez wiele różnorakich elementów na przykład takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych oraz hipotecznych.

Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Niewątpliwie w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (warto zobaczyć: https://sobir.pl/popyt-na-kredyty-mieszkaniowe-nbp-prognozuje-60-spadek-w-pierwszym-kwartale-2022/). Powinno się tutaj zaznaczyć, że kryzys w budownictwie to głównie niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a zatem mieszkań deweloperskich jak też z rynku wtórnego, a zatem drugiej ręki. Warto pamiętać o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez wiele różnych czynników na przykład takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która przymusza ludzi do oszczędzania jak również inwestowania np w obligacje. Ponadto bardzo trudno jest w tym momencie uzyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele osób posiada odpowiednią zdolność kredytową, by takie wsparcie finansowe pozyskać. Warto mieć na uwadze również o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (sprawdź: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-liczba-wnioskow-o-kredyt-hipoteczny-najnizsza-w-historii/). Jest to zależne w głównej mierze od decyzji dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto wspomnieć o tym, że dalszym aspektem takiego kryzysu jest także spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak też stawek wykonawców.

Zobacz również: https://sobir.pl/fatalne-wyniki-rynku-kredytow-hipotecznych-dane-za-10-2022/